+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Взыскание неустойки с управляющей компании

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Истцы, являющиеся собственниками квартиры, обратились в суд с иском к управляющей компании ЖСК о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры. Залив квартиры истцов произошел в результате того, что в квартире этажом выше сгнил сгон батареи. Судом взыскано с ЖСК сумма ущерба, компенсация морального вреда, неустойка, штраф по закону о защите прав потребителей, а также судебные расходы. Сославшись на положения , суд второй инстанции согласился с выводами суда, указав, что именно на управляющей компании лежит бремя доказывания надлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества МКД. Заключением экспертов установлено, что замена стояков отопления в МКД не производилась, что позволило прийти к выводу о том, что причиной залива являлось ненадлежащее содержание управляющей компанией системы отопления в МКД. Суд пришел к выводу о том, что непринятие мер со стороны управляющей компании по предупреждению причин протечек свидетельствует о наличии вины ответчика в причинении ущерба заливом квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Все статьи Все темы статей Взыскание долгов Взыскание судебной неустойки: судебная практика. Полный текст статьи доступен только подписчикам Подписаться бесплатно.

Взыскание неустойки с управляющей компании

Можно ли потребовать от управляющей компании выплаты неустоек за нарушение права потребителя в связи с некачественным предоставлением услуг, например, если нарушаются сроки оказания коммунальных услуг, таких как услуги по горячему или холодному водоснабжению, если температура горячей воды в кране у потребителя ниже 50 градусов С.

Законодательством РФ установлено право потребителя на возмещение причиненного материального ущерба, убытков, компенсацию морального вреда в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества, денежной компенсации в виде выплаты неустоек пеней , установленных законодательно, а также определенных договором об оказании услуг. При этом под исполнителем услуг понимается управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы, то есть те организация, с которой гражданами заключены договоры на оказание жилищных или коммунальных услуг.

О дним из способов обеспечения обязательств по договору является требование о взыскании неустойки ст. Под неустойкой штрафом, пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую исполнитель услуг обязан уплатить потребителю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства ст.

В случае неудовлетворения требования потребителя об уплате неустойки в добровольном порядке, потребитель может взыскать ее по решению суда, кроме того, при удовлетворении судом требований потребителя ст. Неустойка в силу закона. Потребитель вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением или договором сторон ст. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон или договором , если закон этого не запрещает.

Законом, регулирующим взаимоотношения потребителя и исполнителя услуг является Закон РФ от Кроме того, Законом установлено, что договором об оказании услуг между потребителем и исполнителем может быть согласован более высокий размер неустойки пени ст.

Если нарушены сроки оказания услуги, то в статье 28 Закона определены последствия нарушения исполнителем сроков оказания услуг:. В случае нарушения установленных сроков оказания услуги или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день час, если срок определен в часах - см.

Сумма взысканной потребителем неустойки пени не может превышать цену отдельного вида оказания услуги или общую цену заказа, если цена отдельного вида оказания услуги не определена договором об оказании услуги.

Применительно к коммунальным услугам можно рассматривать в качестве цены - размер платы за оказанную услугу в течение месяца. Неустойка по договору. Договором об оказании услуг или договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено дополнительное соглашение о неустойке за нарушение обязательств по договору.

Соглашение о такой дополнительной неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства ст. Потребителю при заключении договора с исполнителем услуг следует обратить внимание на то, что в договоре должны содержаться сведения о параметрах качества предоставления коммунальных услуг в соответствии с положениями п.

В договор целесообразно включить условие о размере неустойки за предоставление услуг ненадлежащего качества. Отсутствие договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, порождает ряд проблем в обеспечении защиты прав потребителей, в том числе возможность истребования потребителем неустойки часто связана с тем обстоятельством, что это не предусмотрено договором. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают исполнителя услуг от исполнения обязательства в натуре, т.

Температура горячей воды в точке водоразбора в квартире в течение месяца 30 дней 40 градусов. Срок устранения недостатков указан 3 дня и не исполнен. Неустойка за предоставление услуги ненадлежащего качества складывается из следующих составляющих:. За нарушение предусмотренных сроков устранения недостатков оказанной услуги исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку пеню в размере трех процентов цены оказания услуги в соответствии с Законом:.

В договоре указано качество услуги: Должна быть обеспечена температура горячей воды в точке разбора не менее 60 град. Но Закон ограничивает ее размер - не более размера стоимости услуги в расчетный период. В соответствии с действующим законодательством требования потребителя не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение прав потребителя произошло вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования услуги.

К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие у должника необходимых денежных средств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика Постановление Пленума Верховного Суда РФ от Разработка и продвижение сайта - FMF.

Санитарно-эпидемиологическая обстановка. Нормативно-правовая база Организация работы с обращениями граждан Общественная приёмная Горячая линия Телефон доверия Приём обращений граждан Информация о рассмотрении обращений граждан Вопросы и ответы Отзывы граждан. История государственной санитарно-эпидемиологической службы. Можно ли потребовать от управляющей компании выплаты неустоек за нарушение права потребителя в связи с некачественным предоставлением услуг?

Вопрос граждан. Разъяснения Управления Роспотребнадзора по Тверской области. Что такое неустойка? Если нарушены сроки оказания услуги, то в статье 28 Закона определены последствия нарушения исполнителем сроков оказания услуг: В случае нарушения установленных сроков оказания услуги или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день час, если срок определен в часах - см.

Если оказана услуга ненадлежащего качества, то: - статьей 30 Закона установлена ответственность исполнителя за нарушение сроков устранения недостатков оказанной услуги: за нарушение сроков устранения недостатков оказанной услуги исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены оказания услуги. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. Рассмотрим конкретный случай.

Неустойка за предоставление услуги ненадлежащего качества складывается из следующих составляющих: 1. Версия для печати Версия для MS Word. Об управлении Направления деятельности Санитарно-эпидемиологическая обстановка Противодействие коррупции Государственная служба и кадры Обращения граждан.

Версия для печати. Версия для MS Word. Адрес: , г. Тверь, ул. Дарвина, д.

Взыскание судебной неустойки: судебная практика

Хозяйка демонстрирует дизайн, который лучше всего ей подходит, на платформе своей новой программы Бардо, сердце, асимметричное, бюстье, круглый и т. Как правило, собственник жилья не ставит в известность БТИ о сделанных изменениях и паспорт на квартиру остается прежним. Какие последствия несоблюдения законной процедуры перепланировки могут наступить, расскажем в этой статье. Это все работы по изменению пространства жилого помещения без разрешения.

Взыскание неустойки с управляющей компании за залив квартиры

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками квартиры расположенной по адресу:. ГГГГ при выпадении осадков произошло пролитие кровли в результате чего была залита , расположенная по адресу:. Причина — течь с кровли во время выпадения осадков. Согласно акта экспертизы стоимость восстановительного ремонта составила ,24 руб. ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении причиненного ущерба, расходов по проведению экспертного исследования, а также расходов по оплате юридических услуг, общая сумма , 24 руб.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание неустойки со страховой компании. Практика

Юридическая Компания по защите прав дольщиков в Москве. Мы защитим Ваши права и взыщем все положенные законом компенсации от застройщика в полном объеме! Специальное предложение для дольщиков до

Можно ли потребовать от управляющей компании выплаты неустоек за нарушение права потребителя в связи с некачественным предоставлением услуг, например, если нарушаются сроки оказания коммунальных услуг, таких как услуги по горячему или холодному водоснабжению, если температура горячей воды в кране у потребителя ниже 50 градусов С. Законодательством РФ установлено право потребителя на возмещение причиненного материального ущерба, убытков, компенсацию морального вреда в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества, денежной компенсации в виде выплаты неустоек пеней , установленных законодательно, а также определенных договором об оказании услуг.

Истец обратилась в суд с иском к управляющей компании УК , в котором просила взыскать с ответчика сумму в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, неустойку, компенсацию морального вреда , штраф. В состав общего имущества МКД входят в том числе и ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого.. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Овсянниковой М. Москвы от 01 июля года по иску Д.

Защита документов

Истец просила суд взыскать с ответчиков сумму причиненного в результате залива квартиры вреда. Залив произошел вследствие прорыва стояка холодного водоснабжения, за что отвечает управляющая компания. Стояк холодного водоснабжения, течь которого привела к возникновению ущерба, относится к общему имуществу, за его содержание и исправность несет ответственность управляющая компания;. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя;.

Проблемные вопросы в коммунальной сфере довольно часто являются предметом рассмотрения дел в арбитражных судах. Управляющая компания в силу закона обязана поставлять гражданам коммунальные услуги. Для этого она заключает договор с ресурсоснабжающей организацией.

О взыскании неустойки с управляющей компании за ненадлежащее оказание коммунальных услуг

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 27 октября г. Липецка от 28 августа года, которым постановлено:. А в возмещение ущерба "данные изъяты" рублей, неустойку в размере "данные изъяты" рублей, компенсацию морального вреда в сумме "данные изъяты" рублей, штраф в размере "данные изъяты" рублей, расходы на представителя в сумме "данные изъяты" рублей, всего - "данные изъяты" рублей. Взыскать с ООО "Городская управляющая компания "Центральная Л" в бюджет города Липецка государственную пошлину в сумме "данные изъяты" копеек. Истица ссылалась на то, что из-за течи системы отопления на чердаке многоквартирного "адрес" , находящегося на обслуживании ответчика, повреждена внутренняя отделка ее квартиры, мебель, ковровые изделия.

Своевременная специализированная помощь опытного юриста по недвижимости может повлиять на Ваше решение, а также на окончательную продажную цену недвижимости.

Подтверждением Вашего права собственности на квартиру, земельный участок или другой объект недвижимости является не договор купли-продажи, дарения и т.

До тех пор, пока в реестр не внесены Ваши данные, Вы не считаетесь собственником приобретенной недвижимости, она продолжает числиться за прежним владельцем.

Для проведения государственной регистрации Вам необходимо собрать пакет документов и предоставить их регистратору. Это даст Вам право владеть и распоряжаться квартирой или другой недвижимостью по своему усмотрению.

Мы не будем рассказывать о популярных схемах обмана и запугивать. Просто расскажем, как избежать встречи с аферистами и сохранить деньги и ценное имущество.

залива квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, ГГГГ осуществляет управляющая компания ООО «Жилищно-коммунальная.

Кирове Расписание авиарейсов О движении пригородных поездов Карта ремонта автомобильных дорог 2017 Погода в Кирове Gismeteo Прогноз на 2 недели Перечень категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, и случаи оказания такой помощи Перечень документов для получения бесплатной юридической помощи Список адвокатов, оказывающих гражданам РФ бесплатную юридическую помощь на территории Кировской области (doc.

Кирове Расписание авиарейсов О движении пригородных поездов Карта ремонта автомобильных дорог 2017 Погода в Кирове Gismeteo Прогноз на 2 недели Полезная информация Об оказании бесплатной юридической помощи Перечень категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, и случаи оказания такой помощи Перечень документов для получения бесплатной юридической помощи Список адвокатов, оказывающих гражданам РФ бесплатную юридическую помощь на территории Кировской области (doc.

Рекрутеры советуют таким соискателям больше ориентироваться на психологическую предрасположенность. Если уж вы начинаете с нуля - делайте это на любимом поприще. К третьей группе соискателей относятся специалисты, которые многого добились и обнаружили, что на старом месте рост просто невозможен.

У них отличная общефизическая подготовка. Отмечает, что сейчас одарённых детей приходит меньше, чем раньше.

А этих ребят нет (они же заняты на судебных процессах). И Миша ищет того, кто будет быстро и дешево отвечать на все эти вопросы. Например, энергичного школьника Петю, готового работать за 5 рублей в час. В итоге абсолютно на любом портале, где есть бесплатный юрист, мы можем нарваться на восьмиклассника Петю, который умеет быстро нагуглить тему описанной вами проблемы, и, не особо вникая, переписать ответ с похожей, как ему кажется, статьи.

Желательно обращаться только к проверенному специалисту, к которым уже имели дело знакомые и близкие люди. Видео: Как выбрать юриста.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. downkentstegab

    туфта

  2. Поликсена

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  3. Аристарх

    Предлагаю Вам посетить сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.

  4. notheapge

    отличный пример стоящего материала. благо, автор просто гений.

  5. acprefen

    Вы не правы. Пишите мне в PM, обсудим.

  6. Федот

    Я думаю, что Вы не правы. Пишите мне в PM, поговорим.