+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто платит земельный налог арендодатель или арендатор

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Нас интересует такой момент. По договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя один из пунктов арендной платы — оплачивать в установленном законом порядке налог на землю. При получении арендной платы нам всю продукцию, которая указана в договоре, переводят в денежное выражение хотя всю продукцию мы получаем в натуральном виде и с неё мы платим НДФЛ. Налог на землю нам тоже ставят в доход, и с него у нас тоже удерживают НДФЛ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Время работы: 9. Суббота, воскресенье - выходной.

Земельный налог при аренде земельных участков: кто и сколько?

Если в договоре аренды земельного участка прописано условие о возмещении арендодателю земельного налога, будьте уверены — налоговики эти суммы включат в налоговую базу по НДС. Оспорить такое решение в суде компания вряд ли сможет. Подтверждение тому — Определение Верховного суда РФ от Организация заключила долгосрочный договор аренды земельного участка.

В нем было предусмотрено, что арендатор должен помимо арендной платы компенсировать арендодателю земельный налог и или авансовый платеж по нему, начисленный на арендованный земельный участок в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

С сумм такой компенсации арендодатель НДС не исчислял и счета-фактуры арендатору не выставлял. Обнаружив этот факт при проверке, налоговики доначислили с суммы возмещения земельного налога НДС.

Они квалифицировали данные суммы как денежные средства, связанные с оплатой реализованных товаров работ, услуг. Поэтому на основании подп. Не согласившись с таким решением, арендодатель обратился в суд. В защиту своей позиции он привел разъяснения, данные специалистами ФНС России в п.

В них сказано, что компенсационные выплаты на возмещение затрат арендодателя по содержанию сданных в аренду помещений не учитываются арендодателем при определении налоговой базы по НДС. Соответственно, счет-фактуру на эти суммы арендодатель не выставляет.

По мнению компании, данный подход должен применяться и при получении от арендатора возмещения в счет уплаты арендодателем земельного налога. При расчете налоговой базы по НДС выручка от реализации товаров работ, услуг определяется исходя из всех доходов налогоплательщика, связанных с расчетами по оплате указанных товаров работ, услуг , полученных им в денежной и или натуральной формах, включая оплату ценными бумагами п. При этом согласно подп. В данном случае денежные средства, являющиеся компенсацией расходов арендодателя на уплату земельного налога за переданные в аренду земельные участки, имеют прямое отношение к сдаче указанных земельных участков в аренду и фактически являются дополнительной платой по договору аренды.

При этом рассматриваемая компенсация подлежит учету в налоговой базе по НДС на основании подп. Арбитры также отметили, что в гражданско-правовых отношениях цена определяется соглашением сторон договора, если законом не предусмотрено иное. Согласно ст. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание различных форм арендной платы.

Плательщиками земельного налога признаются организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения ст.

Таким образом, земельный налог уплачивает собственник участка. Исходя из положений ст. На основании вышеизложенных норм суды пришли к выводу, что арендодатель в нарушение ст. Компания попыталась оспорить вынесенное решение в Верховном суде, но потерпела поражение. Суд признал позицию налогового органа правомерной. Высшие арбитры подтвердили вывод кассации о том, что дополнительная плата в виде компенсации затрат арендодателя на уплату земельного налога имеет прямое отношение к договору аренды и связана с оплатой за аренду земельных участков.

Следовательно, ее необходимо учитывать при определении налоговой базы по НДС. Также они указали, что в спорной ситуации возмещение арендодателю сумм земельного налога, который налогоплательщик в соответствии с законом обязан уплачивать в бюджет за свой счет, представляет собой экономическую выгоду в размере сумм земельного налога, компенсируемых ему арендатором.

Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Черняховского, д. Строительство основного средства на арендованной земле. Повышающий коэффициент к земельному налогу. Суть спора Организация заключила долгосрочный договор аренды земельного участка.

Позиция арбитров Суды трех инстанций поддержали налоговиков. Приведем их аргументацию. Книги нашего издательства: серия История. Свежий номер. Правовые беседы. Прямая речь. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Земельный налог как часть арендной платы

Документ : Кто платит налог на землю при аренде помещения, находящегося в коммунальной собственности. Кто платит налог на землю при аренде помещения, находящегося в коммунальной собственности. Указанное здание принадлежит предприятию коммунальной собственности, которое пользуется льготой по уплате налога на землю. В договоре аренды указано, что арендатор ежемесячно самостоятельно возмещает арендодателю сумму земельного налога.

Кто платит земельный налог арендатор или арендодатель

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. По общим правилам использование земли в Российской Федерации является платным.

В декабре Верховная Рада и Кабмин активно занялись переписыванием земельного законодательства : от продления моратория на продажу земли и земельной децентрализации до изменения порядка регистрации прав собственности на землю и запуска системы онлайн регистрации договоров аренды сельхозземель. Читайте статью : Земельная экзотика: аренда, суперфиций, эмфитевзис.

Стороны, закрепив в договорной форме все условия аренды земельного участка, в будущем вынуждены будут обратиться к разрешению вопросов, связанных с порядком начисления и выплаты земельного налога.

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Медицинское право Налоговое право Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: Н.

8.6. Земельный налог и аренда

Если в договоре аренды земельного участка прописано условие о возмещении арендодателю земельного налога, будьте уверены — налоговики эти суммы включат в налоговую базу по НДС. Оспорить такое решение в суде компания вряд ли сможет. Подтверждение тому — Определение Верховного суда РФ от

Квартирные и офисные Грузчики Харьков. Купить упаковку. Поскольку настоящий плательщик налога на землю - предприятие-арендодатель, то в описанной ситуации не идет речи о том, что его платит предприятие-единщик - арендатор.

Земельный налог при аренде земельного участка

Земельный участок можно продать полностью или какую-то часть, сдать в аренду, подарить, оставить в наследство. Если владелец сдает землю в аренду, он берет определенную плату за пользование, которая оговаривается при заключении договора. В свою очередь, каждый собственник или пользователь платит ежегодный земельный налог государству. Выплата за землю регулируется Налоговым кодексом РФ. Объектом налогообложения является земельный участок. Для определения его границ существует специальная документация, карты и планы. Наиболее точная информация о земельном участке находится в кадастровом паспорте.

Как правильно платить земельные налоги в Украине

После консультаций с руководством было принято решение ознакомить Маркова с делом, исключая документы, из которых ему могло бы стать понятно, кто в своё время донёс на. Маркова с его делом я ознакомил, за что он был очень признателен. Потом в частной беседе он сказал, что хотел бы знать, кто поспособствовал его аресту.

Но такой информации по изложенным выше причинам ему давать было .

В нем было предусмотрено, что арендатор должен помимо арендной платы компенсировать арендодателю земельный налог и (или).

В результате суд признал утратившими право пользования жилым гражданина (бывшего родственника), необходимость снятия его с регистрационного учета, наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме. Истец, представителем которого являлся Коханов Н. В трехкомнатной квартире проживает гражданка с несовершеннолетним ребенком, именно она и препятствует другой законной собственнице посещать жилье.

Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт, а также документы, подтверждающие что истец является долевым собственником в данном жилом помещении.

В ГПУ не предоставили прозрачного ответа, кто были заказчики. Мне сказали, что это будет длиться годами и надо привлекать тысячи специалистов. Обещает с ними поговорить в перерыве после общения с журналистами. Я согласен, что надо поставить точку в деле Гонгадзе.

Мы работаем для людей. Наша прибыль - это наши довольные клиенты.

Лучше, чтобы это обращение было письменное и коллективное родителей. Пусть разберется на каком основании завхоз - по совместительству дворник находится в группе с детьми.

Мы поможем участникам жилищных и гражданских споров и гарантируем полную конфиденциальность. Обращаясь к нам, Вы хотите получить ответ как можно быстрее.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клара

    Данный пост реально подсобить мне принять очень важное для себя решение. За что автору отдельное спасибо. Жду от Вас новых постов!

  2. Анатолий

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Викентий

    да да да ща поглядим

  4. Ювеналий

    Ваша мысль пригодится